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 預言慘敗!陳揮文打腫臉「卑微道歉」


政治中心/綜合報導

昨(16)日晚間立委補選在激烈戰況中畫下完美句點,結果出爐後,原預計能4席全部拿下的國民黨,最後竟跌破大家眼鏡,尤其是先前高呼「國民黨就是4席」全上的資深媒體人陳揮文,也被選後結果賞了響亮的一巴掌。

▲余天勝選。

不過,選後結果揭曉,新北市三重及台南2選區,分別由三重民進黨余天以57064票,勝過國民黨鄭世維的51345票,大贏5719票拿下。台南2選區民進黨的郭國文也無懼韓流強攻,以62858票擊敗國民黨候選人謝龍介的59194票,多出3664票拿下勝選。對此,陳揮文昨也在節目上,滿臉失落:「我以最卑微的心情跟大家抱歉,我昨天預測的結果是錯誤的」,不少網友看完也都留言表示:「這就是驕兵必敗!」、「揮文才是幫國民黨反助選~」、「獅子丸乖,吃點心去!」、「真的沒人打你,韓流退潮了就別再話唬爛!」


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 東京大阪新舊屋齊漲 投資人做好風險管理


(中央社記者韋樞台北12日電)日本信義引用當地研究,日本經濟成長,東京和大阪不論新屋和中古屋齊漲,且大阪市中心已出現不少投資型物件。日本信義表示,日本房市投資人應做好成本、稅費、利率等風險管理。

日本信義表示,日本國內生產毛額(GDP)連8季正成長,創下近30年來最長的連續成長紀錄,景氣持續回溫也吸引全球投資人關注日本,加上2020年東京奧運效應、大型開發利多、負利率等因素,日本不動產投資繼續升溫。

日本信義引用不動產調查機構東京KANTEI發布的數據,2017年東京首都圈新屋的價格及每坪單價雙漲。一戶平均價格為日幣5544萬圓(約新台幣1541萬元),較2016年漲9%,平均每坪單價289.8萬日圓(約新台幣80.4萬元),年漲5.7%,供給集中在較昂貴的東京都心區。

日本信義社長何偉宏表示,新屋價格上漲帶動中古屋跟漲,且中古屋成交量已超越新屋的供給戶數。統計顯示,首都圈2017年中古屋的平均價格為3257萬日圓(約新台幣905萬元),年增3.2%,連續4年上漲;平均每坪單價179.1萬日圓(約新台幣49.7萬元),漲幅雖緩但仍連續3年上漲。

何偉宏發現,大阪房價走勢與東京相同,且2017年中古屋的成交量大於新屋的供給量。資料顯示,大阪新屋平均每坪為289.8萬日圓(約新台幣80.5萬元),中古屋平均每坪115.5萬日圓(約新台幣32.1萬元);大阪市中心已出現不少1、2房小坪數投資型物件。

何偉宏提醒日本房市投資人,雖然民眾赴日本購屋很普遍,且日本對外國投資人並無特別限制,但是投資人還是要從租金收益、未來增值性等方向分析,並了解成本、貸款與否、匯率、利率、稅費規定及後續租賃管理與出售等相關事項仔細評估後,再到日本看屋購屋較妥當。(編輯:蘇志宗)1070412









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